+7 (499) 157-46-41
+7 (499) 157-41-04
+7 (499) 157-22-08 (переводчик)
+7 (499) 157-19-84 (наследство)
Удостоверение сделок
В нашей нотариальной конторе Вы можете заключить сделки с недвижимым имуществом, находящимся на территории города Москвы.
Внимание!
По любым сделкам (соглашениям) предварительная консультация в нотариальной конторе обязательна.
Просим для сделок предоставлять все необходимые документы заблаговременно.
Расчёт по договору можно произвести безопасно и надежно через депозит нотариуса.
Электронная регистрация права собственности по нотариально удостоверенному договору осуществляется нотариусом без обращения в органы Росреестра (МФЦ).
Такая регистрация осуществляется в течение 3-х дней.
Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры, комнаты, доли в праве общей долевой собственности, мены, ренты)
Для оформления договора необходимо:
- Личное присутствие покупателя и продавца (с паспортами), или представителя по доверенности (оригинал доверенности);
- Правоустанавливающие документы: договор передачи, справка о выплаченном пае (для ЖСК), свидетельство о собственности на жилище, договор (купли-продажи, дарения, мены, обмена, ренты), свидетельство о праве на наследство;
- Справка о зарегистрированных правах из Департамента городского имущества г. Москвы (для правоустанавливающих документов до 31.01.1998 г.);
- Свидетельство о регистрации права собственности или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая обобщённые сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (по сделкам, совершенным с 15.07.2016 г.);
- Выписка из домовой книги (из МФЦ);
- Номер СНИЛС участников договора;
- Если собственником (одним из собственников) жилого помещения является несовершеннолетний: распоряжение органа опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего о согласии на совершение сделки;
- Если сделка совершается одним из супругов в отношении совместно нажитого имущества: нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение сделки или брачный договор.
Обращаем Ваше внимание, что при оформлении сделок по отчуждению долей недвижимости третьими лицам (не сособственникам долевой недвижимости) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ.
Примечание: Данный перечень документов является общим. Нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы.
| За удостоверение сделок с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению | ||
| Нотариальный тариф | Услуги правового и технического характера (УПТХ) | |
| договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (договоры отчуждения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, купля-продажа земельной доли, сделки по продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или, гражданину, признанному ограниченно дееспособным) | 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. |
5 000 руб. |
| Примечание: Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы УПТХ по договорам отчуждения недвижимого имущества пропорционально их участию в договоре. | ||
Информацию о нотариальных тарифах и стоимости услуг правового и технического характера (УПТХ) можно посмотреть здесь.
